Gestión de alquiler por habitaciones en Murcia
Por qué el alquiler por habitaciones en Murcia puede ser más rentable
Murcia tiene una demanda constante de habitaciones por parte de estudiantes, trabajadores jóvenes y profesionales que buscan algo flexible y bien ubicado.
Frente a un alquiler tradicional, el alquiler por habitaciones permite:
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Aprovechar cada habitación como una fuente de ingresos.
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Reducir el impacto de que un inquilino se marche.
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Adaptarse mejor a la realidad del mercado (estancias medias y largas).
Nosotros nos encargamos de todo
Solo necesitamos que nos cuentes cómo es tu piso. A partir de ahí, lo convertimos en una vivienda preparada para alquiler por habitaciones o coliving.
Análisis del piso y de la zona
Estudiamos la vivienda, las habitaciones y el entorno (universidades, hospitales, centro…) para ver su potencial real.
Lavado de cara y amueblado
Pintura, mobiliario y pequeños arreglos incluidos en el acuerdo para que las habitaciones sean atractivas desde el primer día.
Captación y selección de inquilinos
Publicamos, filtramos perfiles y firmamos contratos con inquilinos que encajen con la convivencia.
Gestión diaria y mantenimiento
Cobros, incidencias, rotación de inquilinos y mantenimiento básico: todo corre por nuestra cuenta.
Así dejamos las habitaciones de nuestros pisos
Pisos reales gestionados por Vortex Rooms en Murcia
Cómo funciona nuestro modelo en tu piso
El objetivo es que tú tengas claridad y estabilidad, y nosotros nos ocupemos de llenar y cuidar el piso.
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Contacto y visita
Nos escribes, revisamos si tu piso encaja y hacemos una visita para ver su potencial por habitaciones.
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Propuesta de renta fija
Te planteamos una renta fija mensual que tú cobrarás, más el plan de mejora del piso.
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Preparación del piso
Hacemos el lavado de cara, amueblado y dejamos cada habitación lista para anunciarla.
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Gestión de habitaciones e inquilinos
Publicamos, seleccionamos inquilinos, gestionamos contratos, cobros y convivencia.
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Cobro mensual sin líos
Tú solo ves el ingreso de tu renta fija cada mes y tienes acceso a la vivienda cuando lo necesites.
Dónde funciona mejor el alquiler por habitaciones en Murcia
Nos centramos en zonas de Murcia con buena conexión y demanda de habitaciones, como barrios cercanos al centro, universidades y ejes principales de transporte.
- Áreas cercanas al centro de Murcia.
- Zonas próximas a campus universitarios.
- Barrios bien comunicados con transporte público.
- Pisos con varias habitaciones y buenas zonas comunes.
¿Tu piso está en Murcia?
Cuéntanos dónde está y cómo es. Te decimos si encaja con nuestro modelo.
Consultar ahoraEjemplo de piso convertido en alquiler por habitaciones
Piso de 4 habitaciones en Murcia ciudad
El propietario llevaba tiempo alquilándolo entero y no terminaba de sacarle partido.
El propietario cobra ahora una renta estable sin gestionar nada.
Preguntas frecuentes sobre alquiler por habitaciones
¿Es más rentable el alquiler por habitaciones que el alquiler tradicional?
Depende del piso y la zona, pero en muchos casos sí. Al alquilar cada habitación de forma independiente, se suele mejorar la rentabilidad global del piso.
¿Tengo que gestionar yo a los inquilinos de cada habitación?
No. Vortex Rooms se encarga de la captación, selección, contratos y gestión diaria de todos los inquilinos.
¿Qué pasa si una habitación se queda vacía?
Nuestra misión es mantener la ocupación lo más alta posible. Tú sigues cobrando la renta fija que hayamos acordado con Vortex Rooms.
¿Quién decide el precio de cada habitación?
Lo analizamos en función de la zona, el estado del piso y el mercado en Murcia. Buscamos el punto en el que el piso sea atractivo y rentable.
¿Es necesario hacer reforma o puedo alquilarlo tal cual?
Siempre analizamos si merece la pena hacer un lavado de cara. Muchas veces, con mejoras sencillas y bien pensadas se gana mucho atractivo sin grandes obras.
¿Quieres saber si tu piso en Murcia es buena opción para alquiler por habitaciones?
Cuéntanos cómo es tu vivienda y dónde está, y te diremos si encaja con nuestro modelo de gestión por habitaciones o coliving.
Quiero que valoréis mi pisoTambién puedes escribirnos directamente por WhatsApp si prefieres hablarlo por ahí.
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